Πώς να ξέρετε αν ένας προϋπολογισμός ανακαίνισης έχει γίνει καλά

Όταν εξετάζουμε την πραγματοποίηση μιας ολικής ή μερικής μεταρρύθμισης, το πρώτο πράγμα που κάνουμε είναι να ζητήσουμε από το άτομο που πρόκειται να πραγματοποιήσει έναν προϋπολογισμό. Τώρα, τι πρέπει να κοιτάξουμε για να γνωρίζουμε εάν αυτός ο προϋπολογισμός είναι πλήρης και καλογραμμένος; Ποια είναι τα σημεία που πρέπει να λάβουμε υπόψη κατά την ανάγνωση ενός προϋπολογισμού για να προσδιορίσουμε εάν έχει γίνει σωστά; Σε αυτό το άρθρο OneHowTo θα σας δώσουμε κλειδιά για να σας διδάξουν πώς να ξέρετε αν ένας προϋπολογισμός ανακαίνισης έχει γίνει καλά.

Βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε:

Όταν αντιμετωπίζουμε μια μεταρρύθμιση, το τελευταίο πράγμα που θέλουμε να ακούσουμε είναι ότι υπήρχαν πρόσθετα κόστη, ότι τέτοια και τέτοια δεν συμπεριλήφθηκαν στον προϋπολογισμό, ότι υπήρξαν κάποιες παραλλαγές στο αρχικό σχέδιο που έχουν κάνει το έργο λίγο περισσότερο ακριβό και ούτω καθεξής.

Εκτός από το γεγονός ότι δεν μπορούν όλοι να πληρώσουν πέρα ​​από το κόστος που είχαν ήδη προγραμματίσει, έναν καλοσχεδιασμένο προϋπολογισμό ανακαίνισης δεν πρέπει να τροποποιηθεί, ούτε πρέπει να είναι απαραίτητο να αυξηθεί το κόστος της μεταρρύθμισης.

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να εξετάσετε κατά την ανάγνωση ενός προϋπολογισμού είναι να δείτε εάν εμφανίζονται όλα τα δεδομένα του φυσικού ή νομικού προσώπου που πρόκειται να πραγματοποιήσει τη μεταρρύθμιση. Αυτά τα δεδομένα για εμφάνιση είναι:

• Το πλήρες όνομα ή το όνομα της επιχείρησης.
• Η διεύθυνση του προσώπου ή της έδρας της εταιρείας.
• Ένας αριθμός τηλεφώνου επαφής.

Επιπλέον, εκτός από τα δεδομένα του, είναι επίσης υποχρεωτικό να εμφανίζονται τα δεδομένα του πελάτη, δηλαδή τα δικά σας, και κάτι πολύ σημαντικό από το οποίο θα εξαρτάται η εγκυρότητα του εγγράφου:

• Την ημερομηνία που έγινε ο προϋπολογισμός.
• Για πόσο χρονικό διάστημα θα ισχύει αυτός ο προϋπολογισμός.

Ένας καλοσχεδιασμένος προϋπολογισμός πρέπει να καλύπτει το σύνολο ισχύουσα νομοθεσία για τις κατασκευές. Είτε είστε αυτός που το γράφει είτε είστε αυτός που θέλει να το μεταρρυθμίσει, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι οι κανονισμοί και οι άδειες που απαιτούνται για την εκτέλεση αυτών των εργασιών εμφανίζονται στον προϋπολογισμό μεταρρύθμισης.Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή σε οποιαδήποτε αλλαγή στην ενέργεια - νερό, φυσικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα - καθώς αυτές οι πτυχές συνήθως ρυθμίζονται έντονα. Σίγουρα θα πρέπει να ζητήσετε κάποια άδεια στο δημοτικό συμβούλιο ή σε κάποια άλλη διοίκηση.

Ένα από τα κλειδιά για να μάθετε εάν ένας προϋπολογισμός ανακαίνισης έχει γίνει καλά είναι να εξετάσετε πόσο συγκεκριμένος είναι. Είτε το κάνουμε μόνοι μας είτε εάν είμαστε οι πελάτες, πρέπει να αποφύγουμε γενικές υποθέσεις, εκείνες στις οποίες μιλάμε μόνο για γενικεύσεις και ασάφειες.

Ένας καλός προϋπολογισμός πρέπει να είναι λεπτομερείς και ακριβείς. Για παράδειγμα, δεν θα βάλουμε τη «μεταρρύθμιση της κουζίνας», αλλά θα αναλύσουμε ολόκληρη τη διαδικασία και όλες τις ενέργειες που πρέπει να γίνουν στην κουζίνα.

Σε τυπικό επίπεδο, αυτό πρέπει να γίνει με ενότητες και ενότητες. Στις ενότητες μπορούμε να ταξινομήσουμε τα διαφορετικά δωμάτια που πρόκειται να ανακαινιστούν και στις υποενότητες θα προσδιοριστούν οι ενέργειες που θα πραγματοποιηθούν σε κάθε ένα από αυτά τα δωμάτια.

Εάν αναρωτιέστε πώς να μάθετε εάν ένας προϋπολογισμός ανακαίνισης έχει γίνει καλά, θα πρέπει να είστε ξεκάθαροι ότι θα πρέπει να εμφανίζεται στο έγγραφο το κόστος των οικοδομικών αδειών που θα χρειαστούν. Σε αυτό το σημείο είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι κάθε δήμος έχει τη δική του νομοθεσία, οπότε πρέπει να είστε ξεκάθαροι και να ενημερώνεστε για τις άδειες που θα χρειαστείτε. Μερικοί από τους κανονισμούς που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι:

• Κατεδάφιση
• Συντρίμμια
• Υδραυλικά
• Πλινθοδομή
• Ηλεκτρική ενέργεια
• Ζωγραφική
• Υλικά

Τέλος και το πιο σημαντικό, σε έναν καλοσχεδιασμένο προϋπολογισμό ανακαίνισης, το συνολική τιμή της μεταρρύθμισης και του αντίστοιχου ΦΠΑ σε αυτήν τη μεταρρύθμιση. Εάν όλες οι πτυχές που έχουμε αναφέρει σε αυτό το άρθρο εμφανίζονται στο έγγραφο, θα έχουμε έναν πλήρη προϋπολογισμό, αποφεύγοντας εκπλήξεις και φόβους για οποιοδήποτε μέρος.

Συνοψίζοντας, Όσο πιο λεπτομερής και ακριβής είναι ο προϋπολογισμός, τόσο καλύτερα θα είναι. Για παράδειγμα, εάν πρέπει να κάνετε μια αλλαγή στην παροχή νερού και τους σωλήνες, δεν αρκεί απλώς να βάλετε στον προϋπολογισμό "υδραυλική υπηρεσία". Ένας καλοσχεδιασμένος προϋπολογισμός πρέπει να υποδεικνύει πόσα μέτρα σωλήνων θα χρησιμοποιηθούν, πόσα, ποια υλικά, εργασία, εκτιμώμενο χρόνο και ούτω καθεξής.

Αν θέλετε να διαβάσετε περισσότερα άρθρα παρόμοια με Πώς να ξέρετε αν ένας προϋπολογισμός ανακαίνισης έχει γίνει καλά, σας συνιστούμε να εισαγάγετε την κατηγορία DIY και αναδιαμόρφωσης.